□本报记者 黄继汇

　　美国联邦储备委员会17日发表的全国经济情况调查报告说，美国所有地区的经济在9月份和10月初均呈现增长态势，但增长步伐比8月份有所放慢。

　　货币政策重要依据

　　这份报告是根据美联储所属12家联邦储备银行的最新调查结果编制而成。在预定于本月底召开的美联储下一次货币政策决策例会上，这份报告将是美联储决定货币政策的重要依据。

　　报告说，美国的消费开支继续增长，但地区之间存在差异且增长速度减缓。制造业和服务业的增长速度也有所放慢，其中主要是与住房建设和房地产交易相关的产品和服务的增速放慢。不过，一些制造商和服务公司称，海外市场需求强劲抵消了国内需求减弱的影响。报告还说，企业对美国经济前景的不确定感增强。很多地区的放贷机构也提高了信贷标准，包括消费和各种房地产信贷。

　　报告还认为，尽管某些地区的就业增长速度放慢，但美国总的就业形势仍相当好。大部分地区的不少行业都存在劳动力短缺现象。

　　住房市场更加疲软

　　关于住房市场，该报告说，美国住房市场变得更加疲软，大部分地区报告住房销售量、价格和建筑活动进一步下降。很多房地产行业人士认为住房市场的低迷状态还会持续数月。商业房地产市场依然稳健，但 开发商也变得更加谨慎。此外，与房地产和建筑无直接关系的公司仍然担心信贷紧缩以及建筑活动下降可能对自己的行业产生不利影响。

　　而美国财长保尔森16日就表示，房地产市场低迷是目前美国经济的最大威胁，并可能在未来一段时期内继续阻碍美国经济增长。他呼吁抵押贷款机构帮助陷入困境的购房者，并表示将改革相关制度规定。

　　保尔森指出，尽管美国经济基础依然强劲，但持续萎靡的房地产市场是目前美国经济的最大威胁。房地产市场萎靡时间越长，美国经济增长所受威胁就越大。保尔森表示，房产市场的低迷表现将“继续给美国经济、资本市场和住房拥有者带来负面的影响”。他还表示，房产市场调整将不会迅速结束。

　　保尔森同时指出，他相信美国经济形势依然健康，并将保持增长趋势，他表示：“尽管美国经济基本面依然强劲，但房产市场仍在进一步衰退，我认为这是美国经济当前面临的最大风险。房价盘整或下跌的时间越长，对未来经济增长的危害就会越大。”

　　分析人士表示，保尔森的这番评论与此前 美联储主席伯南克的讲话遥相呼应，两人均相信美国经济基本面依然稳健，但同时又都提到了房产市场和信贷市场给经济增长带来的风险。